02.09.2014 10:47

 

Dobrý den vážené čtenářky a čtenáři,

 

zde jsou data, ze kterých jsme yvcházeli při tvorbě volebního bodu o snížení nájmů. Zveřejňujeme je z důvodu zajímavé diskuse na facebookových stránkách, aby si každý mohl ověřit naše závěry, resp. znal vstupní data.

 

 Přehledy bytů  - počty, metry čtvereční za více pokojové byty

Přehled volných bytů - jde o dlouhodobou statistiku, ne jen o data za rok 2014

 

Dopad na rozpočet města:

Neutrální, protože nájemné není součástí příjmové části rozpočtu města. Dojde ke snížení objemu prostředků k opravám bytového fondu v řádu milionů Kč, cca o 5 mil. Kč. Tzn. sníží se rychlost obnovy – oprav, které zbývají provést oproti dnešnímu stavu. Ale protože investice zásadního charakteru jako je zateplení  jsou již hotové, nenaruší zpomalení dosavadní tempa obnovy zásadně rekonstrukci bytového fondu. Další pozitivní dopad je v obsazení prázdných bytů včetně využívání doprovodných služeb - větší odběr tepla, snížení nákladů na společné prostory u nájemníků domu, atd.

 

Dopad na rozpočet a životní úroveň občanů:

Pozitivní – občané získají další volné prostředky – 4 členná rodina bydlící v bytě o ploše 80 m2 bytu může získat zpět  cca 10 tisíc Kč oproti dnešním výdajům – viz tabulka níže. Celková částka cca 5 mil. Kč  může částečně pomoci zachování a lehkému růstu místní ekonomiky, resp. snížení nákladů především u rodin s dětmi.

 

Byt	Nájemné před úpravou/byt	Nájemné po úpravě/byt	Průměrné nájemné po úpravě/m2	Úspora/rok
20 m2	1 070 Kč	1 070 Kč	53,49 Kč	0 Kč
40 m2	2 140 Kč	2 140 Kč	53,49 Kč	0 Kč
60 m2	3 209 Kč	2 800 Kč	46,66 Kč	4 918 Kč
80 m2	4 279 Kč	3 460 Kč	43,25 Kč	9 835 Kč
100 m2	5 349 Kč	4 120 Kč	41,20 Kč	14 753 Kč

 

Nájemné 1 m2 do 40 m2 plochy: 53,49 Kč

Nájemné 1 m2 nad 40 m2 plochy: 33,00 Kč

 

 

R. Zeman