Jak jsme na tom s městskými byty v období 2010 - 2017?
Vážené čtenářky a čtenáři.
Dlouhodobě myslím nejenom naše sdružení PRO Prachatice zajímá, jak jsme na tom s byty, jejich přidělováním, obsazeností atd. Proto jsem požádal o vypracování závěrů z dat, co má městská správa k dispozici a to od roku 2010 na červnovém zastupitelstvu.
Výsledek - dostal jsem od starosty M. Malého jen základní podklady v pdf bez jakéhokoliv profesionálního zájmu o jejich praktické využití - zpracování...
Jenže "voják se stará, voják má", což bys znal, kdybys byl na vojně milý Martine a tak jsem si je díky rychlé spolupráci J. Vejvody včera opatřil v excelové podobě.
A zde jsou výsledky několikahodinové práce, která je k dispozici všem včetně vstupních dat, která naleznete zde
Data:
| četnost přidělení bytů | Celkem bytů | Celkem počet přidělení | Fluktuace nájemníků | ||||
| 1x | 2x | 3x | 4x | 5x | |||
| 427 | 164 | 51 | 6 | 2 | 650 | 942 | 55% |
Shrnutí:
- Od ledna 2010 bylo do června 2017 přiděleno 942 bytů, avšak jde o pouze o 650 bytových jednotek
- většina bytů byla přidělena opakovaně (a to jsou za ty stabilně přidělené považované i ty, co jsou přidělené v tomto roce)
- obecní byty jsou tak zatíženy 55% fluktuací nájemníků a to nijak není hodnoceno hledisko dluhů, které pravděpodobně zůstávají po krátkodobých nájemnících a musí být vymáhány právní cestou
Můj závěr a vstup do společenské diskuse:
- Městské byty přidělené v letech 2010 - 2017 nejsou stabilním bydlením; změna nájemníků nesvědčí vztahům v domech a snižuje kvalitu života všech nájemníků a odvozeně působí na celé Prachatice.
- Snížení nájemného je stále prvkem, který trend může změnit, stabilizovat nájemníky a znovu pomáhat tvořit dlouhodobější klasické sousedské vztahy tolik nutné pro zdraví a stabilitu společnosti.
- Snížení nájmu na úroveň, která postačí ke kvalitní a přiměřeně rychlé reprodukci bytového fondu (jako etalon do odborné diskuse lze brát platby do fondu oprav bytových domů s byty v osobním vlastnictví) a obsazení prázdných bytů (od roku 2011 jde o číslo cca 80-100 bytů) pomůže naší místní společnosti, ale samozřejmě nejen z ekonomického hlediska každému nájemníkovi, rodině a o to jde - podpořit udržitelný a co nejkvalitnější způsob života našich občanů.
Přeji všem hezké léto.
Robert Zeman, zastupitel